广州公积金房贷遭“秒杀” 购房者吐苦水

　　近期，广州住房公积金贷款传出“秒杀”消息，当月额度在数小时内就被抢光。“想买合适自己的好房子要用抢的，现在好了，抢完房子不算数，还得抢公积金了，以后还能愉快买房吗？”打算在广州市番禺区某楼盘置业的孙先生表示，因为没“抢”到公积金贷款的额度，他的买楼计划只好暂时搁置，转商贷利息“伤不起”，排队抢公积金担心手不够快，寄望公积金贷款置业或者换房的买家们纷纷抱怨，买房难又添新问题。

　　“秒杀”没抢到

　　广州市民李先生加入了8月抢公积金的大军，最后的结果是没抢到。“没想到秒杀这个词现在都能用在公积金贷款申请上了，以前只听过网购什么的0元秒杀，现在买房用个公积金怎么就这么难呢？说到底这还是咱自己的钱啊！”李先生表示。

　　据了解，8月1日为实施“限额发贷”的首日，就有多家按揭公司传出，本月的额度在数小时内就已被抢光。广州住房公积金管理中心相关人士重新解释，10亿元是向此前已通过审批的申请者所发放的贷款额度，而被“秒杀”的额度，实际上只有约1亿元，这一额度是提供给新申请者的。广州公积金置业担保中心发出通知，该中心本月的公积金贷款申请额度已经用完，从11日起暂停受理公积金贷款申请。

　　因为没抢到1亿新申请的额度，李先生决定找中介帮手申请加急，并且以最快速度交了加急费。“不知道中介的加急是不是真的，只是希望下个月能不落空。要是这种排队的情况一直存在，那么想通过公积金贷款买房的，就必须增加申请尽快被批的可能性。”他表示，除了要顾虑房价，指望公积金贷款买房的刚需族还要担心秒杀抢不到，无疑是为买房增加了难度。

　　担忧月月抢贷难

　　孙先生计划在广州番禺某新盘购置一套113平方米的三房，打算使用纯公积金贷款。因为广州的公积金新政从征求意见开始，就被传为“史上最严厉”，因此，孙先生对公积金政策的变动一直非常关注，又因为不愿匆忙抢闸，所以他“坐等新政首月的情况”。

　　“8月1日是限额发放贷款的首日，当天我就向几个朋友还有一些按揭公司打听了情况，听说都是几个小时就被秒杀了。”孙先生说，10亿被秒杀有点吓人，后来听说是先放的已经走审批流程的那部分，新申请被秒的实际上只有1亿，“要是每个月都按照这个办法的话，那不是排队抢？而且是月月抢？抢不到的买房就只能等？咱还能不能愉快地买房了？”

　　孙先生表示，虽然买房的计划已经是“箭在弦上”，但他还是打算暂缓一步，“先看一看接下来这个月公积金贷款申请的情况，不过，不知道是不是会因此错过金九银十买房的好时机，要是碰到心水的房子在黄金周有特别的促销优惠，就有点难办了。”

　　加急费未必能“加急”

　　“买个房子容易吗，抢个公积金都抢不过人家”，朱女士也打算近期置业，“8月份用完了就等9月份的，9月份的要是还被秒掉，那这要等到什么时候啊？”因为在某社区论坛看到中介公司发帖提供公积金贷款的加急业务，朱女士也一度很动心，“按照这间公司的说法，交了加急费，如果是纯公积金贷款可以早点办下来，不用担心抢不到的情况。”

　　事实真是如此吗？记者联系了某中介公司了解到，业主交加急费，公司就会第一时间将申请件递到广州市住房置业担保中心进行申请，但是实际上还是按照正常程序办理贷款申请的，也就是说，几千元的加急费只是“帮你排队”，并非能保证一定抢得到每个月有限的新申请额度。

　　“用抢的，会有很大部分人抢不到，公积金中心应该要采取一定的机制”，朱女士认为，僧多粥少也不能把申请公积金搞得如此紧张，这实际上是给买房难添加新的问题。

　　南方日报记者 许蕾