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深圳房价继续跌 房贷明显松动

时间:2014-08-19 10:42|来源:我爱我博_向阳篇|编辑: 网友评论

  上周深圳新房成交价元/㎡

  本报讯 (记者龙锟)深圳近期澄清“限购放松”传闻,成为全国首个正式宣布继续坚持限购的城市,此举意在稳定市场预期,保持深圳房地产市场健康稳定发展。然而,由于之前市场对限购有预期,如今深圳坚持限购,导致市场信心急转直下。

  昨日来自中原地产的数据显示,上周深圳新房成交价仅元/㎡,环比下降7.4%,而二手房成交价则环比下降10%。

  行情:新盘定价比预期低

  位于龙华的华业玫瑰四季在4月开放样板房后,多次放出消息准备入市,但都落空,8月16日终于高调开盘。记者了解到,由于定价比预期低了2000元/㎡,现场购房场面几乎重现了去年的火爆行情。

  根据深圳中原地产的监测,上周深圳一手住宅成交均价为元/㎡,环比下降7.4%;二手住宅的成交均价为元/㎡,环比下降10%。除宝安均价较为稳定以外,其余各区波动都在20%左右。龙岗有所反弹,价格升至2万元以上。

  走访:市民入市意愿增加

  日前,深圳房贷方面已开始大面积松动。截止到8月14日,深圳地区的五大国有商业银行,以及交通银行、中信银行、浦发银行等部分商业股份银行共计12家银行,在最近一至两周的时间内,都已回归基准利率。家家顺控股集团副总经理张国库认为,房贷开始松动,市民入市意愿明显增加。

  不过,中原地产认为,由于深圳明确不会放松限购,房贷虽然缓慢恢复基准利率,但是离去年的8.5折优惠还相差甚远,加上新房入市量激增,分流了大批客户,二手市场成交难上加难。

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