7月64个城市房价环比下降 北上广深首次全面下跌
据中国之声《新闻纵横》报道,国家统计局昨天公布了七月70个大中城市月度房价报告,受房源积压、购房者预期不明朗的影响,新房环比下降城市增至64个,北上广深等一线城市房价,不论是新房还是二手房,首次出现全面下跌。
估计听到这,好多人就听见“房价下跌”这个关键词了。确实,70个城市的房价有64个环比下降,杭州甚至降了多达2.5%。难道说,我可以出手了?业内人士认为,不动产登记条例出台迫在眉睫,各地不断解除限购政策,那么,学会
说好产权50年 国土证上为何“缩水”十年?
下半年楼市政策方向会出现逆转吗?
七月,新建商品房环比下调城市个数创纪录达到64个,包括牡丹江、温州、郑州、西宁在内,持平的城市有4个,只有厦门和大理仍在上涨,厦门涨幅最高,也仅有0.2个百分点,而下降幅度最多的城市——杭州则下降了2.5个百分点。
杭州房价下降与房源积压不无关系,截至七月,仅就杭州萧山区,登记在册的可售楼盘总套数就有多套,因此,不少开发商借着杭州部分地区取消限购的东风,开始大规模优惠推盘,以价换量,杭州欧美金融城附近售楼处近日打出某房源均价每平米元的价格。
购房者陈先生:这个价格是相当给力的,整个小区的位置,包括它后期的规划啊,我个人觉得是相当不错的。
去年年末新房环比下调城市仅一个,最近三个月却爆发式增长——从五月份的35个城市,到六月55个城市,再到七月的64个,大有全面下行态势,不仅新房如此,二手房下降城市更是多达65个,上涨的城市只有西宁,涨幅0.1%,沈阳下降幅度最多,达1.5%。
更为值得关注的是,北上广深四个一线城市房价,不论是新房还是二手房,首次出现全面下跌。
中原地产市场研究部总监张大伟:其中,跌幅大部分都在1%左右,跌幅也创造了历史纪录,应该说,这一轮城市市场的跌幅是远远超过2008年和2011年市场跌幅的速度。
目前全国共36个城市已经取消限购政策,仅剩北京、上海、广州等11个城市没有放松,但与此同时,市场上《不动产登记条例》出台预期渐浓,楼市更显萧条,我爱我家副总裁胡景晖认为,房价未来快速反弹的可能性已不再具备:
胡景晖:一定程度上影响着预期,也就是房源供应量增加,我们看到是比去年增加了6、7成,所以这个对于房价来讲也会起到一定的平抑作用。
中原地产市场研究部总监张大伟说,沉溺在土地财政中的各级政府已经全面救市,但信贷依然是最关键的门槛。胡景晖则表示,虽然5-6月央行、银监会两次喊话,却都没有出现非常明显贷款松动,因此,下半年限购政策全面取消不会发生,楼市政策逆转更不会出现:
胡景晖:指望银行在流动性和银行贷款这方面有大突破可能比较困难,而整个金融政策实际上更偏向于扶植农业发展,扶植中小微企业等,并没有说对房地产的一个特别的金融处理,所以我觉得不要过于乐观。(记者张棉棉)
- 房地产上下游全链条转弱2023-06-20 06:12
- 英科再生成功登陆科创板2021-07-09 13:57
- 普惠制造 用友U9 cloud的新使命2021-06-07 18:02
- 第二届中国内容科技创业大赛全国总决赛在厦门市湖里区成功举办 2020-12-21 12:17
- 媒体采风团——探寻成都环保执法黑科技 走进成都的“未来之城”2020-12-01 15:38
- 昆中药参苓健脾胃颗粒、舒肝颗粒上榜家庭常备药榜单2020-09-28 15:38
- 高能对照,丽珠抗病毒颗粒治流感研究成果震撼发布2020-09-07 14:45
- 国药强,中国强!中药治流感一点不比西药差!2020-09-07 14:38
- 狗狗耳朵有耳螨怎么办?雷米高益尔净帮你一网打“净”2020-05-14 16:59
- 怎么给狗狗有效驱虫?选择雷米高贝宠安快速给狗狗驱虫!2020-05-14 16:58
- 16:40周大生大师联名·生肖蛇系列新品亮相,开启生肖文创珠宝新篇章
- 10:032024年中国品牌“奥斯卡”,周大生斩获双料大奖
- 17:56李锦记可持续“李”想计划,荣获“2024年度食饮ESG案例”
- 17:48李锦记可持续“李”想计划,荣获“2024年度食饮ESG案例”
- 16:55DOUBLE COAST I闪耀启德,海景豪宅与多元配套并存
- 14:06周大生经典《东方·青花》系列以金辉传承东方雅致
- 15:14周大生2025新品璀璨发布:启新程,向未来
- 14:31李锦记希望厨师项目造福社会,获“年度教育共生典范”
- 14:16李锦记希望厨师项目造福社会,获“年度教育共生典范”
- 12:06巾帼展风采 新质创未来——京津冀“科技创新 共享发展”
- 09:092025周大生全新IP魅力绽放,引领蛇年珠宝新风尚
- 16:432024第一财经?善商业论坛暨中国企业社会责任榜颁奖盛典隆重举行
- 11:41HTX Ventures:五大赛道今年发展迅速,特朗普上任利好加密市场
- 17:53FUTURUS光场ARHUD将规模化量产上市,为用户带来极致驾驶体验
- 15:362024中国餐饮业ESG优秀案例揭晓,李锦记绿色可持续表现获认可
- 15:312024中国餐饮业ESG优秀案例揭晓,李锦记绿色可持续表现获认可
- 16:47JJ斗地主抵制赌博,开创棋牌游戏辉煌新纪元
- 15:54“九千里路云和月” 两岸文化交流大型融媒活动在北京启动
- 15:24岁月流转,周大生经典“哇!故宫的二十四节气”系列产品致敬自然
- 11:53TP北京互联企信信息技术有限公司荣获“2024数字服务暨服务外包行业领军
- 11:47FUTURUS未来黑科技荣获第九届“创客中国”全国总决赛一等奖
- 17:08周大生大师艺术珠宝·炽热梵高系列新品让“杏”运随行
- 15:14HTX亮相Bitcoin MENA:深化中东市场战略布局
- 11:50李锦记“酱”心助力川菜非遗传承,“烹”出“了不起的中国味”
- 10:20周大生经典携手孙立新大师共创东方·青花系列,诠释青花古韵“金”生
- 08:41探索Universal Robots:智能自动化的未来之路
- 16:142025年第53届香港艺术节今日起公开发售
- 10:21沪苏联手率先打造绿色智慧示范航线 2024第二届浦东航运周开幕
- 17:16首届“利伯兰杯”辩论赛下周开赛:新国辩冠军张子龙领衔,Web3辩论揭幕战
- 15:21JJ斗地主拒绝赌博,引领棋牌游戏正向新风尚