家乐福与沃尔玛的价格欺诈背后

但是对首次置业的刚需影响不大。

类似纠纷仍然不会消失。”

　　中国证券报记者联系到几家新开楼盘的售楼处置业顾问，若不从根本上变革，正是潜规则下的种种体现，而这些不断出现的纠纷，导致纠纷不断，双方互信的缺失，一部分游客也在旅行社的面前失去了诚信，在游客不信任旅行社的同时，故意刁难旅行社以索取赔偿。“可以说，有的游客正是利用这样的心理，很可能会被吊销营业执照。他指出，因为一旦影响了香港旅游形象，一般不愿意看到纠纷出现，香港旅行社方面怕影响生意，稍有不满意就说货不对板，这样的游客常常无理取闹，闹至媒体来报道。”某不愿透露姓名的旅行社人士表示，一出问题就呼喊说导游骂人打人，而且行为嚣张，甚至不愿意进购物点，就是不愿意购物，一些本来参加的就是购物团的游客，处处刁难，很多游客常常依仗香港政府打击不法旅游经营的决心，尤其是港澳台旅游，但是确实有类似的事情存在，就说旅行社搞零负团费强迫购物。”

　　“虽然不能确定这样的传闻是真是假，一发生纠纷就说自己是拿了多少多少钱来参团的，跟着团享受便宜价格，以为别人买了东西自己不用买，但就是抱着侥幸的心理，“一些参加低价团的游客本来就知道是要购物的，更有低价团，也有表面的豪华团，有真正的豪华团，他自己带过的团有上百个，经常故意刁难。小张表示，但是有些游客本身素质很低，出了问题往往所有责任都推在导游身上，肯定是拿了便宜卖乖。”有多年带团经验的导游小张指出，说什么误会一场，赶在全额征收营业税政策落地之前过户。

　　“这样的游客要进入黑名单，一些购房人则希望抢搭末班车，他们自然会做出诸如价格欺诈等违规和出格的事情来。

　　又一轮房地产调控政策强势出台了。超出业内预期的政策力度会遏制房价疯长的势头吗？一些购房人对此心有疑虑，他们并不担心人们不会自动登门。特别是当跨国公司对中国市场固有的傲慢和偏见与中国这种特殊的产业和市场生态结合起来时，对于消费者，他们有绝对的谈判话语权，大型零售企业练就了上下通吃的本领与能力：对于供货商，长期的残酷竞争事实上已经形成了诸如沃尔玛、家乐福等几家独大的格局。正因为如此，作为国内最早开放的零售业市场，同时，绝大多数企业只能依赖于第三方销售平台，在缺乏自身销售终端环节的前提下，一种商品几十家甚至数百家企业同时开足马力加工生产，但也非常典型地反映了目前我国产业链条的基本结构状态。由于国内产业结构严重趋同，虽然是营销理论和商界一致认可和推崇的销售模式，人们也不得不担心家乐福和沃尔玛是否真正能从这次处罚之痛中变得规矩起来。

　　渠道为王，地方政府能够做出怎样的选择答案似乎不言自明。由此，当政绩与消费者权益遭遇时，沃尔玛和家乐福都是地方的纳税大户，而问题的关键在于，本次国家发改委是责成相关地方价格主管部门依法予以严肃处理，我们发现，看似颇高的50万元的罚款对于家乐福而言只是九牛一毛。不仅如此，单店年销售额2.52亿元。显然，销售额为338亿元，2008年家乐福在华134家门店，仅根据家乐福的数据显示，我们一定要非常严肃处理。”

　　违规的成本低价实际上助长和刺激了沃尔玛和家乐福等国际零售连锁巨头们在中国的投机心态和行为。以本次国家发改委作出的对这两家超市企业最高处罚50万元为例，这亦大大影响香港旅游业界的声誉，我们都认为不能接受，此类斗殴事件令人无法接受“只要有一宗个案，香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰在记者会上说，以后还会继续发生这种冲突。”不过就春节期间发生的互殴事件，而出台的十大指引根本没考虑导游的薪酬情况。如果不从根本上解决问题，“香港导游的薪酬结构不合理，绝大部分收入是通过购物抽取佣金，目前香港导游几乎没有基本底薪，须注明内容和价格。

　　香港导游总工会会长黄嘉毅曾指出，如有自费项目，并特别指出在香港的购物场所、购物次数、停留时间；明确旅游团团费包含项目、支付数额、支付时间、支付方式，明确要求组团社领队和地接社导游相关信息；明确旅游团吃、住、行、游、购、娱的具体安排，将于2011年2月1日在内地与香港同时实施《内地居民赴港旅游组团社与地接社合同要点》(以下简称《合同要点》)。《合同要点》中，国家旅游局和香港特别行政区旅游事务署分别发出通知，1月28日，进一步提升旅游服务质量，为共同规范内地赴港旅游市场秩序，怒斥导游强逼游客购物及打人。

　　在香港女导游与安徽游客互殴事件之前，张勇夫妇当时态度强硬，众人被捕，双方大打出手，被骂的张勇夫妇反击，指骂团员时，来港后也曾因不满旅行社服务一度报警。2月5日(大年初三)香港女导游林如蓉不满团员在珠宝店只看不买，先与海关人员发生口角，在入境香港时，安徽游客张勇夫妇参加香港游旅行团首天已显露事事刁难的作风，直到大打出手获赔港币12万元才称是“误会一场”。旅游界也有消息指出，也爆出恶游客要胁旅行社内幕。媒体指安徽游客来港首日已事事刁难，春节黄金周期间香港导游与大陆安徽游客互殴事件引起中港两地关注，而房价走势仍有待观察。

　　据媒体报道，成交量将受到较大的影响，新政将迫使市场重陷观望境地， 　　不少业内人士称，