2019中国产业新城运营商综合实力TOP10：运营商偏爱3大城市群（图）

　　近日，中国指数研究院发布了《2019中国产业新城运营商评价研究报告》，报告显示，华夏幸福、中新集团、张江高科综合实力位居前三。招商蛇口、启迪协信、上海临港、天安数码城、华发集团、星河产业集团、荣盛进入榜单前十。

　　资料来源：中指院、中商产业研究院

　　城市布局：人口、交通、经济三大要素影响运营商城市选择

　　大部分优秀运营商在进行城市布局时更看重长三角、珠三角以及京津冀三大城市群；此外，成渝城市群也是其密切关注区域。从城市选取标准来看，运营商对于城市的人口、经济以及交通等指标最为看重。从未来城市布局趋势来看，人口、经济以及交通方面有较强优势的都市圈内城市将迎来重要发展机遇。这主要是因为都市圈作为人口、资本以及企业最为集中的区域，其以相对较小的空间汇聚了大量的人口、资金等生产要素。

　　产业选择：立足产业资源禀赋，聚焦产业转型升级趋势，因城施产

　　据悉，当前，大多数运营商在产业选择上聚焦于国家战略性新兴产业。例如：大健康、航天航空、高端装备制造、新能源汽车、生物医药、人工智能、新能源、新材料等。对于运营商来说，产业的选择需要符合政策风口，企业在进行产业布局时也要根据区域发展战略进行布局。

　　当前，我国正进入产业转移以及产业转型的协调发展阶段。产业转移的路径之一便是由东部向中西部转移的过程。中西部地区受益于日益完善的交通网络以及成本优势等，产业转移的同时带来了大量的人口。但产业西迁并不意味着东部地区制造业竞争力下降，沿海发达的三四线城市也有土地和劳动力成本不高的地区，依然具备承接相关产业的优势。

　　随着国内一线城市房价持续走高，对低附加值的中低端制造业形成挤出，促使产业结构向更高附加值的中高端服务业以及知识密集型制造业聚集，人才基础决定了一线城市在科技创新领域具备极大优势，主攻产业链的研发设计环节。对于城市群内的三四线城市来说，可以利用区位优势，承接相关加工制造环节。中国产业转移分布图

　　更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国产业新城市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。