惠誉重申旭辉BB评级，展望稳定

惠誉指出，“旭辉在持续全国扩张的同时，保持了稳健的财务状况”，同时非地产开发业务增长迅速，这些都是支撑其评级的因素。

报告同时认为，流动性充足，融资成本低是此次评级的又一驱动因素。2018年期末，旭辉的综合融资成本仅为5.8%。惠誉预计，“受益于融资渠道多元化和对财务结构的积极管理，旭辉的融资成本将继续保持较低水平。”

国信证券近期研报指出，截至2018年末，旭辉净负债率为67.2%。同期，短债占比仅为17%，账面现金则高达446亿元，短期偿债能力保障倍数3.3，“财务稳健，短期偿债能力优异。”

近日，旭辉发布公告称，公司已赎回2020年到期的1.5亿美元7.75%优先票据。分析认为，此举体现了旭辉一贯的财务管控力，也有利于公司进一步优化债务结构。

值得注意的是，旭辉1-5月已累计实现销售金额661亿元，同比增长30%。在克而瑞百强房企销售排行榜位列第 14 位，行业排名稳中有升。而在今年3月，标普曾提升旭辉评级至BB，展望稳定。

华泰证券在其近期研报中指出，在当下的政策和市场环境中，“基本面稳固的地产股估值更有吸引力。”因此，看好旭辉均衡的发展策略，也看好公司未来打开高价值市场的前景。

东吴证券在其最新研报中指出，“旭辉深耕核心城市，土地储备量大质优，一二线城市占比较高。公司善于把握土地投资机会，多元化、逆周期拿地使土地成本维持低位。维持‘买入’评级。”