中渝：旗下伦敦写字楼租金只升不跌 看好新加坡物业投资潜力

　　中渝置地(01224)截至6月底约有89%的投资组合面积位于英国，其馀位于墨尔本。副主席兼董事总经理林孝文于记者会上表示，无论「脱欧」是否发生，长远仍然看好伦敦投资市场，现时集团位于伦敦的两个商业物业都全数出租，就伦敦写字楼洽谈续租租约时租金亦可以「只升不跌」，因此仍然对伦敦投资有信心。

　　对于中渝与富力地产(02777)的伦敦合资住宅项目Nine Elms Square预料于2021年下半年竣工，副主席黄志强预期，项目首期预售可于今年下半年展开，目前计划推售逾500伙，相信首批项目货值约2至3亿元英磅，将会在交楼时入帐。

　　林孝文提到，集团有意在已开发城市建立全球地产投资组合，正在留意不同市场的投资机会，现时认为新加坡较有潜力，另外澳洲亦接获不少出价建议。他续称，公司收购项目时以内部回报率15%以上为投资指标，一般都可以达到甚至超乎此目标。

　　另一方面，集团于香港观塘傲腾广场持有当中25%权益，年租金收益率约2%，林孝文指傲腾广场的租金回报稳定，对于香港市场仍然有信心，将会视乎市场情况继续物色新项目。