机构：北京7月房租价格环比涨2% 涨幅同比缩小

　新华网北京７月２７日电（记者孔祥鑫）据伟业我爱我家市场研究院统计，７月北京租赁市场均价为３９６７元／平方米，环比上涨２％，同比上涨４．４％。在租赁市场进入火热的暑期租赁高峰的情况下，虽然租金上涨难以避免，但涨幅相比往年明显缩小。

　　据伟业我爱我家市场研究院数据显示，北京７月份新增房源环比增长２９．６％，同比大幅增长９３．２％，市场新增房源量在租赁旺季到来之际增加幅度十分明显。客源方面，７月份新增租赁客户量环比增长４．２％，同比增长１４．３％。市场上的租赁客户量也呈现较为明显的增加趋势。

　　数据显示，在供需比方面，７月份北京市房屋租赁市场供需比为４．３：１，即平均４．３个客户对应１套出租房源。６月份北京市的供需比为５．３：１，在去年的７月则高达９．４：１。供需比呈现回落趋势。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，在租赁旺季到来的情况下，与往年不同的是，租赁房源呈现出显著增加的特征，市场供求关系更加平衡。体现在市场上，即表现为７月北京市租赁市场整体稳定，租金价格在阶段性的需求高峰来临之际仅呈现小幅上涨。

　　“房租整体水平经过了过去数年的累积增长，越来越多的业主将自身的空置房屋拿出来出租，赚取稳定的租金收益。”胡景晖说，“随着目前北京楼市买卖市场趋冷，很多不急于出售的业主转售为租意愿较为强烈，促使租赁房源较往年有明显增多。”