北京CPI涨幅再次回落 受房地产市场萎缩抑制

　　北京CPI涨幅再次回落。昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示，7月份，北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.8%，较6月回落0.4个百分点，涨幅与今年2月持平。这已经是CPI同比涨幅年内第三次回到“1时代”。

　　□数据

　　食品价格涨3.4%

　　八大类价格上呈现“七升一降”的局面。“七升”中，食品价格同比上涨3.4%，娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨3.1%，居住价格同比上涨1.5%，这三者涨幅居前，涨幅均较6月出现收窄，而家庭设备用品及维修服务价格同比上涨0.3%，涨幅较6月收窄0.1个百分点，此外，烟酒及用品价格同比上涨0.2%，医疗保健和个人用品价格同比上涨0.4%，涨幅与6月持平；“一降”中，衣着价格同比下降0.2%，降幅较6月收窄了0.4个百分点。

　　房租涨幅回落

　　数据同时显示，7月食品价格影响CPI同比上涨约0.94个百分点。其中，鲜果价格上涨20.6%，影响CPI上涨约0.38个百分点；猪肉价格下降2.8%，影响CPI下降约0.04个百分点；鲜菜价格下降13.4%，影响CPI下降约0.23个百分点。在居住价格中，住房租金上涨1.1%，较上月收窄0.5个百分点。

　　□分析

　　北京CPI在低位运行

　　据测算，在7月份1.8%的居民消费价格总水平同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响1.5个百分点，较6月收窄0.5个百分点，新涨价因素影响0.3个百分点，较6月扩大0.2个百分点。在北京东方艾格农业咨询有限公司研究员马文峰看来，翘尾因素的回落，导致7月居民消费价格总水平同比涨幅比上月有所收窄，此次北京CPI涨幅再次重回“1时代”，显示当前北京市CPI仍在低位运行。

　　未来或维持在2%左右

　　马文峰在接受记者采访时表示，这种回落是合理回落，在目前总需求偏弱的情况下，反映了实际物价总体保持稳定。

　　马文峰称，当前生猪存栏量依然是下降态势，伴随国家积极收储等多重因素刺激，预计未来猪肉价格将继续走高，食品价格仍有上涨动力，但由于房价持续低迷，房地产市场交易持续萎缩，作为推动北京CPI上涨主力军的居住价格，在今年增速出现多次回落，对CPI涨幅也起了一定的抑制作用，预计未来居住类价格涨幅依然不会太高，本市CPI涨幅将与全国走势一致，基本保持稳定，预计未来CPI涨幅仍将在2%左右波动。

　　京华时报记者顾梦琳