小区5年未办房产证 业主反映称不缴费还得继续等

　　居民向开发商交150元“加急费”

　　新房入住都5年了，好不容易盼来了能办房证的喜讯，可没想到的是，开发商发话，要想快点儿办房证就得先掏150元的代办费，而且这笔钱不给业主开任何凭据。8月11日，家住大东区筑景新光小区的孙女士向沈阳晚报、沈阳网记者爆料，如果不交的话，那就得继续等，不知道啥时候能办上房证。

　　爆料 想办房证得先交150元

　　孙女士介绍，虽然筑景新光小区是2009年入住的，但至今房证还没办下来，前不久，开发商的工作人员打来电话称，房证终于可以办理了，但前提是，需要交150元的代办费。

　　孙女士表示，当她对交代办费提出疑义后，开发商的工作人员表示，如果不想交这笔代办费的话，开发商可以免费帮业主办房证，但办证的时间就得晚点儿了，有可能是9月中旬以后，也有可能拖到10月中旬以后，如果交代办费的话，8月12日就能办上房证。

　　现场 交了150元没给任何凭据

　　当天上午，记者来到了位于新东一街附近的筑景新光小区，在位于筑景社区二楼的开发商办公室，记者碰到了三四位前来交办证手续的业主。

　　一位女业主告诉记者，她刚交完150元的代办费，开发商什么凭据都没给，虽然也觉得这钱交得有些不明不白，也不知道这钱揣在谁兜里，但没办法，要是能早点儿办下来房证，这心能早点儿踏实下来。

　　还有一位业主则表示，虽然叫代办费，但办理房证时要求业主必须到场，那这还算啥代办。

　　开发商 这150元是加急的费用

　　据了解，筑景新光小区的开发商是沈阳新光房地产开发有限公司。在亮明身份后，负责办理房证业务的开发商工作人员表示，这150元属于代办费，因为有的业主着急用房证办理落户，所以开发商就帮着想了点法子，属于加急的费用，如果业主不着急的话，可以免费办理。该工作人员还强调，当初在收钱的时候已经和业主说清楚了，这150元是自愿交的，并不是强制的，业主可以选择不交，如果不交的话，就得等到9月中旬以后陆续免费办理。

　　该工作人员表示，实际上，这笔钱揣到了代办公司的兜里。但对于是哪家代办公司，该工作人员则表示，这个不方便透露。

　　管理部门 不可能收取房证代办费

　　随后，记者就此事询问了大东区房产交易中心，相关负责人表示，政府部门不可能收取房证代办费，开发商也没道理收这笔费用。在办理房证过程中，只会产生80元的工本费，而办理窗口会为百姓开具正规的收据。

　　至记者发稿前，筑景新光小区业主向记者反馈，因为媒体的介入，开发商已经停收代办费。

　　沈阳晚报、沈阳网高级记者 白 昕 文并摄

　　实习生 张家毓