广州市规划局：民居历史建筑也可开展经营

　　广州所有公布的历史建筑都将获得一对一的“贴身保护”了。记者11日从广州市规划局获悉，目前该局正委托华南理工大学对第一批历史建筑逐一入户调查，为每栋建筑量身定做保护规划。

　　同时，市规划局还委托专业调研机构同步开展历史建筑入户宣传服务工作。该局有关负责人透露，目前广州历史建筑保护正在申请专项保护资金，届时有困难的业主修缮历史建筑有望获得一定补助。

　　为了更好地保护历史建筑，提高业主的积极性，一些原本为民居的历史建筑也可以发展文化创意、旅游产业、地方文化研究，开办展馆、博物馆，或者其他经营活动。

　　历史建筑认定将考虑业主态度

　　广州市规划局有关负责人介绍，已入户的历史建筑中，超过六成的受访居民表示支持住所建筑评为历史建筑。但还有5.4%的居民表示完全不支持，其反对的主要原因是认为房屋评为历史建筑后不能随意拆改、修缮和装修改造。

　　“地块内的历史建筑，只要业主同意被征收的，则与其他建筑按同等的标准予以征收补偿。不用担心拿不到补偿款。”广州市规划局负责人表示，成为历史建筑也并不影响到房屋的合法交易、转让。被认定为历史建筑后，除了业主获得同等补偿之外，保护历史建筑的开发商也能获得一定的补偿和奖励。

　　规划局上述人士介绍，广州此前公布的两批历史建筑，基本上还是指令性的，相关专家认定一个建筑符合历史建筑条件，就列入了名单之中。“在后续的历史建筑认定工作中，我们将更重视征求业主的意见。如果业主非常不愿意，而意义又不是特别大的建筑，将会慎重考虑是否列入历史建筑名单。”

　　可活化利用开展商业经营

　　在活化利用方面，绝大部分受访居民希望能保持现状居住功能，希望作文化创意、旅馆等用途的受访者较少。其中，近半的受访居民愿意与其他企业、组织或个人合作共同开发利用与保护其历史建筑。

　　一些居民反映，之前房子一直空着没人管，希望能够用起来，有点人气，还可以赚钱，但民居在商业利用方面限制较多。对此，广州市规划局负责人表示，被认定为历史建筑后，可以考虑发展文化创意、旅游产业、地方文化研究，开办展馆、博物馆，或者其他经营活动。“像台湾就有一些历史建筑，上面住人，下面活化利用开小茶馆、咖啡厅，效果很好。广州也完全可以学习这种模式。”(记者/刘怀宇 实习生/刘晓宇 王钟琪)