重庆 重庆新闻网 融创 白象街 中央文化区

2014年4月28日，国家领导人在重庆主持召开座谈会，研究依托黄金水道建设长江经济带，为中国经济持续发展提供重要支撑。

2014年7月25日，国家统计局发布2014上半年全国27省市GDP增幅排名，重庆再次以10.9%增幅领先全国。

重庆，在两江新区之后，国家战略再次提速，从中西部核心城市到欧亚大通道始发站、到长江经济带核心，国家战略持续提速重庆经济核心城市发展步伐，各大商圈摩拳擦掌纷纷发力。其中尤以解放碑商圈和观音桥商圈最为瞩目。

观音桥在扩容，在升级。而作为重庆城市核心的渝中区和CBD核心解放碑，在2014年继续嬗变，由CBD(中央商务区）向CCD(中央文化区）迈进，创新模式领衔西部乃至全国。而领衔者，正是解放碑融创白象街—国宝级历史商业名街。

融创白象街意境图

国家级商圈与城市商圈的不平等对话

国家战略为重庆商圈带来极速发展机遇，谁抓住了机遇，就占有了未来。目前，按重庆政府商圈战略规划，重庆商圈已开始裂变：差异化特色化发展、去除商圈同质化，拓展多功能商圈。

据了解，在重庆政府五大商圈规划中，解放碑商圈凭借其唯一的国家级战略城市功能定位—中央商务区的定位，着力打造为中国西部地区总部经济集聚区、高端商业承载区、国际商务交流区、文化创意示范区、国际化都市风貌展示区和金融集聚区。

以观音桥为代表等其他四大城市核心商圈，则将以“商住分开、人车分流、立体开发、集中打造”理念，进一步优化提升。

渝中区政府对未来商圈模式解释为，解放碑商圈超越以往商业模式发生质变，从传统的CBD模式，向国际顶级商业中心进化，也就是引进CCD（中央文化区）模式。它引领的是真正的体验式休闲人文商业，不仅仅是奢侈品殿堂、总部基地，也不仅仅是单一商业体内部的体验，而是传承着千年城市文化的城市商业情境体验。

目前，渝中区已经引进国内一线品牌开发商融创中国进入凯旋路，解放碑融创白象街项目领衔打造重庆乃至全国都罕见的国宝级历史商业名街。它将为重庆打造中国西部地区总部经济集聚、高端商业承载、国际商务交流、文化创意示范、国际化都市风貌展示和金融集聚等功能。

第一商圈巅峰对话

解放碑缘何代言长江上游经济中心极核地位？

融创白象街横空出世

历史人文商业浮出水面 代言重庆

总部聚合 确保解放碑商圈的持续领先

观音桥商圈的崛起验证了城市多组团发展商圈的可能性。而解放碑商圈的地位依然无法撼动。那么谁能够代言长江上游经济中心极核地位呢？

我们看看观音桥商圈所在地江北区的发展数据：2013年，江北区社会消费品零售总额达369.6亿元，增长8.5%；预计到2017年，社会零售总额将增至600亿。

我们再看看解放碑商圈所在地渝中区的发展数据：2013年，渝中区社会消费品零售总额538.9亿元，增长11.1%。

而上述数据中，解放碑商圈为渝中区的贡献率超过90%。这意味，解放碑商圈的社会消费品零售总额超过500亿元，超过观音桥商圈接近150亿元。同时，解放碑商圈还聚合了世界500强企业120家，国际知名品牌205个，“亿元税收楼”有13栋，6000多家高端商务服务机构、101家总部及重点企业，集中了80%以上驻渝银行市级分行、75%的保险机构和50%的证券营业部。

同时，解放碑商圈依然高歌猛进，持续升级。

领先一步的商圈扩容

国家级商圈战略升级

扩容升级，是重庆各大商圈2014年步调一致的统一战略。

观音桥商圈正在启动新一轮的扩容升级调整，包括产业升级和打造夜经济，按照规划，到2017年，观音桥商圈的核心区域面积将由1.5平方公里扩容至3平方公里。其中，观音桥鹞子丘片区将打造成重庆北部核心商务产业中央区和高端商业核心区，及国际商贸总部区。

解放碑商圈扩容升级计划要更早些，未来将扩容至3.5平方公里，并且引入重庆前所未有的新商圈发展模式—集聚商贸、商务、金融、生活居住、文化旅游、交通枢纽等复合功能，以此推进解放碑商圈从CBD（中央商务区）走向CCD（中央文化区），这是中央商务区的“升级版。其中处中央文化区领衔地位的，正是解放碑融创白象街—国宝级世界商业名街。

在渝中区看来，承担盛世解放碑商圈中央文化区的打造重任中，解放碑白象街项目极为耀眼。据悉，一个与有城市文化特色高端都市滨江带，正在由蓝图变为现实，一个国宝级历史商业名街，也将在凯旋路浮出水面。

2014融创两件大事：

收购绿城，开发白象街

而为实现这一蓝图，渝中政府煞费苦心。作为有着800年历史文化传承的白象街，文物保护建筑密布，必须保护性开发，因此，对渝中政府设置了准入门槛—必须是国内一线品牌开发商，而且具备高端物业打造经验和超强的实力。多方考察后，融创中国被确定为最佳开发者。而开发白象街，也被后者视为继收购绿城后的第二件大事。

颠覆传统商业

世界级休闲人文商圈应时而生

总占地112亩、总建面50万平方米的解放碑融创白象街项目，是目前解放碑商圈首屈一指的休闲人文休憩体验商业区。其颠覆传统的商业模式几乎无法复制：长江为伴、毗邻千年城墙遗址博物公园、传承800年重庆文脉、珍藏11处珍贵文物建筑群，以一街、两园、三巷、九会馆的历史文化资产，按照都市5A级景区级别打造，铸就极富文化气息与地域特色的人文商业新地标。

项目以独栋商业街为主，兼具精装江景豪宅、高级涉外公寓、精品设计师酒店等多种业态。其中的高端商业街荟集国际名品消费、艺术展示、文化旅游等诸多功能于一体，是重庆的世界级高端人文商业休闲街区。为解放碑商圈打造集聚商贸、商务、金融、生活居住、文化旅游、交通枢纽等复合功能提供了战略支撑。

文脉不可复制

国宝级历史商业名街代言重庆

正如上海新天地、成都宽窄巷子、武汉楚河汉街等全国知名历史商业街，其不可复制的历史文化资产，确保了不可估量的经济价值。这种全国罕有的收藏级历史宝藏，代言重庆，彰显价值。

据悉，解放碑融创白象街集高端餐饮、精品零售、休闲娱乐、文化艺术为一体，专设渝商俱乐部和企业家俱乐部，为本地财富群体提供高端圈层的交流平台。同时倾力打造时尚展示发布厅、文化艺术馆、博物馆，引领高端文化消费潮流。引进重庆最高端的私人餐厅如米其林餐厅，高端影院如成龙影院等国际顶尖品牌。据悉，世界罗斯福会所、长安俱乐部等世界顶级高端私人俱乐部，都提前莅临现场考察并兴趣浓厚。

观音桥商圈管理办公室人士坦言，目前交通压力成为其发展的最大问题。据透露，观音桥商圈已委托市交通规划研究院完成了观音桥地区支、次路网交通组织优化方案，并于计划近期组织实施。

解放碑商圈则定位为世界级交通格局，因此，解放碑商圈也将成为世界上最畅通的商圈之一。解放碑立体的交通网络形成一环二纵三横四轨和七桥。一环是指解放碑地下环道，将串联解放碑各功能板块，保有2万个停车位，明年上半年，市民可驾车从地下穿过解放碑；二纵是指邹容路和中华路，两条轴线均有望成为继凯旋路之后又一打通解放碑至长江的重要交通轴线；三横是指民权路、新华路和解放路，其中民权路为奢侈品消费中心、新华路规划为商务天际线，解放路将直通重庆中央文化区核心融创白象街—国宝级世界商业名街。

值得一提的是，解放碑融创白象街项目通过附近的东水门大桥直达内环高速，这在主城商圈中绝无仅有。

解放碑商圈还实施立体空间多维开发，推动商务楼宇空中连廊规划建设，布局实施渝中半岛慢行空间系统、公交系统，推进轨道交通与空港站场、公交线路转换接驳，同大型、综合商业载体贯通连接。

尊享热线：+8623—

（重庆 重庆新闻网 融创 白象街 中央文化区）

（原标题：解放碑商圈新模式指引重庆商业未来 融创白象街领衔中央文化区）