济南三大片区拆迁冻结范围划定

　　记者从济南市建委获悉，历山宾馆片区旧城改造房屋征收范围已经确定，该地块或建设高度超过300米的大型综合体，世界第一高楼迪拜塔设计师有望担纲该超高层建筑的设计者。

　　位于历山路与解放路路口东北角的历山宾馆1965年建成开业，曾是济南的标志性建筑，2005年宾馆改制后，随着时代的发展和竞争的加大，宾馆生意大不如前，逐渐背负了3000余万元的外债，再难现当年的辉煌。今年6月份召开的第四届泉城规划论坛上，世界第一高楼迪拜塔建筑设计师艾德里安在演讲时透露，江苏金大地集团与山东腾旗集团已经初步达成合作意向，在历山宾馆地块联合开发建设高度超过300米的大型综合体。

　　根据济南市建委出具的《征收冻结通告》，历山宾馆旧城改造房屋征收范围为东至济南军区第二干休所，西至历山路，南至解放路，北至规划路(建新南路)。其中包括：解放路113号(含113-1号、113-2号、113-3号)，解放路115号(含115-2号、115-4号)，解放路117号，解放路119号(含119-1号、119-2号、119-3号、119-4号、119-5号);历山路80号(含80-1号、80-3号、80-4号、80-6号、80-8号)及所属房屋，历山路82号(含82-1号、82-3号)及所属房屋，历山路84-1号，历山路88号(含解放桥居委会)及所属房屋，历山路90号，历山路92号(含92-3号、92-4号、92-6号、92-7号、92-8号、92-9号、92-10号、92-12号、92-13号、92-14号、92-16号、92-17号、92-18号)及所属房屋;建新南路8号(含8-1号、8-3号、8-5号、8-7号、8-9号、8-13号、8-15号、8-17号)及所属房屋。

　　冻结期限为2014年8月13日至2015年8月13日，自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

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　　【历山宾馆曾是济南标志性建筑】

　　历山宾馆1965年建成开业，是一栋五层建筑，原来属于济南市饮食服务总公司，刚建成时堪称济南的标志性建筑，宾馆里边有四五百个床位，在计划经济时代，几乎天天爆满。2005年历山宾馆改制，规划到解放路街道办事处，随着时代的发展和竞争的加大，历山宾馆逐渐没落。

　　今年75岁的王大爷是土生土长的济南人，从小就住在解放桥附近，谈起历山宾馆，老人顿时打开了话匣子，他告诉记者，在上世纪60年代，提起历山宾馆，在济南几乎是无人不知无人不晓。“当时除了宾馆，历山宾馆还经营饭店和澡堂，地位就和现在的索菲特银座大饭店似的，不但济南人以去那里吃饭为荣，外地人来了也都想去那儿见识见识。”

　　王大爷告诉记者，上世纪70年代和80年代是历山宾馆最辉煌的时候，如果想入住必须要提前两三天预约，否则很难找到房间。

　　同为老济南的周大哥，也对宾馆内的浴池念念不忘。“当时生活条件没有这么好，家中没有洗澡的地方，只能去浴池，如果冬天能去历山宾馆洗几次澡，那可真是太幸福的事情了。”周大哥回忆说，历山宾馆内澡堂有单间也有大池子，能同时容纳几百人，他小时候最喜欢的就是和朋友一起在大池子里玩水。

　　◆铁道职业技术学院建设用地范围确定

　　记者从济南市建委获悉，济南铁道职业技术学院建设项目用地范围已经确定，征收范围内的房屋从13日起予以冻结。

　　据介绍，项目房屋征收范围东至山大路，西至历山东路，南至解放路，北至建新南路。其中包括解放路89号(含89-1号、89-2号、89-3号、邮电局门头房)，解放路95号(含95-2号、95-4号、95-6号、95-8号、95-10号)，解放路97号;历山东路72号，历山东路74号，历山东路74-1号(含办公楼及沿街门头房)，历山东路76号，历山东路78号(含沿街门头房);建筑新村南路2号(含工行宿舍、荷风园住宅楼、圣雅隆文教用品有限公司及所属建筑);山大路149号(含沿街门头房)，山大路149-1号。

　　冻结期限从2014年8月13日至2015年8月13日，自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

　　◆泺口片区划定房屋征收冻结范围

　　根据济南市建委公示，济南最大涝洼地区改造工程泺口片区工程划定征收冻结范围，冻结期限为一年。

　　根据市规划局出具的《关于申请重新确认泺口片区规划条件的函的复函》(济规管函〔2013〕90号)及附图，确定泺口片区房屋征收范围为：南至泺安路、泺口南路，北至二环北路，西至无影山北路，东至津浦铁路、规划道路。以上冻结范围不包括磐苑小区。

　　根据征收冻结通告，项目冻结期限至2015年7月21日。泺口街道办相关负责人曾表示，泺口片区总用地面积4366亩，改造将分四期进行。(山东商报记者 陈晶)