河西还是江北？南京楼市上演“四国杀”

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）本报昨日报道的《南京近5000套新房本周入市》引发各方热议，就在昨天下午，来自河西鱼嘴与江北核心区的4家楼盘便“相约”领取了预售证，房源共计2500余套。选河西还是江北？买房人觉得有点难。

　　坐落在河西鱼嘴的金茂悦昨天下午领到了3幢楼的销许，房源共计204套，面积有104平方米、122平方米、127平方米等多种户型，销许均价为39800元/㎡，与之前首开时的价格等同。在今年5月首次亮相时，金茂悦的184套房源吸引了5851组买房人报名，中签率只有3.1%，尽管房价较河西南的限价上浮了近5000元/㎡，依然被购房者一抢而空，市场人士预计，此次204套新房的中签率大概率在10%以内。

　　来自江北的三家楼盘均位于核心区范围内，绿地海悦昨天新领373套房源的销许，这是时隔9个月之后的再次加推，首付门槛从原先的5成降至3成。房价方面，这批新房的均价为31000元/㎡，比前期上涨了1200元/㎡左右，户型面积从118平方米-155平方米，大户型占了较大比例。

　　同样位于江北核心区的江与城则领取了684套房源的销许，均价30500元/㎡，户型面积89平方米-144平方米；房源供货大户是中海左岸澜庭，昨天网上房地产显示，该楼盘的上市房源数量达到1247套，主力户型为97平方米、112平方米等，均价同样为30500元/㎡。

　　四家楼盘同一天领销许、房源数量超过2500套，这在以往的南京楼市并不常见，而且这四家楼盘分别来自南京楼市的两大热门板块，给买房人平添了不少幸福的“烦恼”。一边是接近40000元/㎡的河西鱼嘴，一边是30000元/㎡出头的江北核心区，有购房打算的市民该如何选择呢？

　　业内人士建议，如果是自住性购房，应该选择交通便捷、配套相对完善的区域，如果兼有投资的属性，区域板块的远景规划就显得尤为重要了，也会是出手参考的关键因素。需要提醒买房人的是，这四家楼盘的登记时间均为今天（6月26日）上午9点，登记期限为24小时，截至6月27日上午9点为止。