9月份中国28个大中城市二手房价环比下跌

　　9月份，房企为了回笼资金，纷纷选择降价或者打折促销，使得新建商品住宅销售价格涨幅收窄或更多城市加入下跌行列。二手住宅方面，部分城市置换需求较为迫切，在新房降价销售背景下，为置换较大户型房屋，降价力度有所增加。

　　各线城市房地产市场价格总体稳定，略有升降。官方数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，9月市场更为理性。从房价的变化来看，市场自今年“小阳春”之后就难有普遍性升温，但部分热点政策也带动了区域性波动。从安居客线上的数据来看，9月深圳、东莞、佛山等地用户咨询房产信息热度依然较高。

　　张波表示，9月，购房者信心指数持续走低，56.9%的购房者认为政府会继续调控，抑制房价上涨，但从长期看来，85.7%的购房者仍看好后市潜力，认为一二线城市房价后期依然将较为坚挺，显示出购房者心态整体趋于理性。(完)