姚劲波：租售并举增强租客安全感

　　在3月4日举行的58同城媒体沟通会上，全国人大代表、58集团CEO姚劲波在谈及当下相关部门力推的租售并举政策时表示，希望政府能加强推动住房租赁制度建设，破除“买房才是安居”的固有观念，进一步推动“租售并举”等制度的落实，从政策层面予以保护，逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇，进一步增强承租者的“安全感”。

　　“希望相关部门能够赋予租房人和购房人相同的福利权益，租房过程被法律保护，房租的增长涨幅有约束，停水停电押金不退，更好地保护租户”，姚劲波表示。据了解，今年姚劲波向十三届全国人大一次会议提出了《规范租房市场，保障“租”有所居的建议》，针对房屋租赁立法上相对不足，对于租期、租价和租赁期间诸多权益没有明确规定，导致租户居住环境、安全等基本权益缺少有效保障，提出自己的意见。姚劲波还建议，应进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额，并考虑租金抵扣个人所得税，政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作，在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓，进一步保障劳动者的就业和生活。

　　近些年，由于房地产市场出现非理性泡沫，房价居高不下，相关部门有意识地鼓励租赁市场发展，多地纷纷跟进落实。北京市住建委就明确提出，北京的住房保障制度在向“购租并举、租购同权；先租后售、梯度消费”运作模式全面推进。