建业轻资产项目今年将超过100个

　　北京（楼盘）商报讯 （记者 彭耀广）3月13日，建业地产股份有限公司（以下简称“建业”）召开2017年全年业绩沟通会，建业董事会主席胡葆森表示，2018年建业的开工面积预计会突破1000万平方米，而平均房价接近7000元/平方米，高于河南全省的平均房价将近一倍以上。

　　对于2018年开工的项目，建业地产将在未来三年要陆续推向市场。而按照平均房价测算，将有700亿元的货值，加上在建面积的800万平方米，以及轻资产的收入，未来三年建业地产将实现销售千亿元、15%的河南市场占有率的目标。

　　据了解，与前几年销售增长缓慢不同，去年建业合同销售金额为304.15亿元，同比增幅为51%。盈利方面，2017年该公司毛利增长43.1%至32.81亿元，毛利率为23.6%，较上年下降0.5个百分点；净利率为6.5%，上年同期为4.3%。该公司拥有土地储备建筑面积3188万平方米，其中权益建筑面积约2425万平方米。其中土储主要分布在河南地区。

　　此外，建业首席执行官袁旭俊透露，目前建业地产拥有39个轻资产项目，轻资产是品牌、管理和能力的输出，回报率相对较高。轻资产项目在2017年实现3.5亿元的收入，拥有超过2亿元的利润。“2018年，建业地产轻资产项目将超过100个，之后两到三年项目数量会保持稳定。”