“90后”已成租房族主力军 他们的观念也在悄悄变化

　　“以牺牲生活质量为代价的买房，都是不可取的。你去精打细算，我把人生玩转。”这是不少青年租房族的心声。

　　在上海租房青年中，“90后”已成主力军。不少年轻人认为，房子无论是买还是租，怎么住得舒服才是关键。但另一方面，房租贵、搬家辛苦、合租烦恼还是不断……

　　大多数刚毕业的“90后”和“95后”，想要留在上海打拼，租房绝对是他们首先会考虑到的问题之一。

　　但合租的时候大家抢卫生间用，长租公寓的房租相对贵且没有想象中那么好，其实租房过程确实“辛苦又麻烦”。

　　如今，年轻人逐渐成为上海的租房主力军，越来越多的年轻人愿意花费更多钱住进更好的房子，他们不希望因为过早买房，让自己每天生活在巨大的负担中，毕竟房子并不是人生的目的，生活才是。

　　“不管买房还是租房，心态很重要”

　　张勇 28岁 租房时间：6年

　　2012年，从交大毕业的江苏青年张勇毫不犹豫地决定留在上海打拼。还没来得及从兵荒马乱的毕业季和求职季中缓过劲儿来，张勇就拖着大包小包搬进了遵义路上一套两室一厅的老式公房。

　　合租生活每天在摩擦中前行

　　张勇的第一份工作，税后就能拿到6000元左右。对于刚毕业的大学生而言已经算是一份不错的收入。但是在上海，吃喝娱乐开销都不小，张勇只能选择和别人合租。和张勇同住的还有另外两位女生，张勇选了一间朝北的小房间，一个月支付房租1800元。

　　然而没住多久，张勇逐渐开始感受到和女生合租的“麻烦”了。厨房、上厕所、洗澡……什么都需要协调，一旦沟通环节上出了问题，矛盾就无法避免。

　　合租的生活虽然烦躁，但张勇慢慢开始习惯。但是，电话那头父母一直在催促，与其出房租为别人养房子，要不要先贷款在上海买个小点的房子，这让张勇感觉到巨大的压力。

　　“每个月收入才那么点，我根本就不想早早成为房奴。做什么不好，为什么要选择欠银行一大笔钱？”

　　搬进长租公寓却没想象中的好

　　合租两年后，张勇选择逃离这种生活方式，此时他每个月的收入涨到了12000元。他在宝山区找了一间长租公寓，40平方米，每月的费用是4500元。虽然比起之前的房租翻了一倍，但是独立的生活空间让张勇一下子觉得很舒服。

　　和周边的租房市场相比，长租公寓每个月的房租贵了大约500元。但是，在张勇的新家，空调、电视、冰箱、洗衣机各种家电一应俱全，还有一个不错的阳台，住进来之后服务也很好。

　　但是，搬进长租公寓一段时间后，张勇发现原来这种新型的租房方式和自己想象的还有一定差距。长租公寓毕竟不是居民小区，张勇想要买点生活用品还得打车出去；没有小区概念，没有绿化、晚饭过后没地方散步……

　　如今有了房，仍然是租房一族

　　两年前，张勇有了结婚对象，在双方父母的支持下，张勇夫妇在昆山买了一套两室一厅的房子，付掉首付后，两人每个月要还4000多元的房贷。

　　“如果选择住在昆山，每天坐火车赶往上海上班，不仅路上花费的时间很长，路费也并不便宜。”在考虑之后，张勇夫妇将昆山的房子租了出去，之后夫妻俩在普陀区租了一套两室一厅的房子。

　　房子是租来的，但生活不是。张勇觉得只要住在这里一天，就应该让自己住得舒服一点。毕竟最终都是为了生活，而不是生存。

　　在未来的很长一段时间，仍然会选择租房。“不管是买房还是租房，心态很重要。我们现在还没有能力在上海买房，而且过早买房对我们年轻人来说更多是一种负担。”张勇说。

　　“真的折腾坏了，每次都这样心好累”
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　　璐璐 26岁 租房时间：2年

　　“你的房间被砸啦，墙全被敲掉啦！”去年12月8日上午9点多，正在上班的璐璐接到了室友打来的电话。室友发来的照片中，几名头戴安全帽的工作人员挥着铁锤把自己房间的隔墙砸倒了一半，由木头、石灰组成的隔板“躺”在床上，房间里满是碎屑和灰尘……

　　涉嫌群租住处被整治

　　2016年5月，大学毕业后北漂了一年的璐璐来到上海，怀揣着街舞梦的她一边找工作一边定期练舞。她租下了位于延长路地铁站附近的一处合租房，与其他三户室友同住一个屋檐下，那个地段1950元的房租真的算便宜了。

　　然而好景不长。一年后，室友的更迭带来了新问题。虽然偶有抱怨，但直到房子被砸前，她都没有动过搬家的念头。

　　从室友口中她得知，敲墙的人来自小区居委会，由于她居住的房间属于违规隔断，涉嫌群租，因此被整治。

　　居委会工作人员告诉她，整改通知一周前就用玻璃胶贴在了屋外大门上，而据璐璐和她的室友回忆，此前从未看到过门上贴过告示，“门上留着胶水的痕迹，怀疑被二房东撕掉了。”璐璐其中一位室友这样回忆。

　　事情发生后，二房东表示可以提前至年后解约，但拒绝赔偿。璐璐鉴于二房东已经把房间“恢复原状”，她选择留下在两个月后才提出搬离。

　　为便宜只能委屈自己

　　第一次搬家时值年关，由于工作的地方改到了七宝，璐璐将目标区域定在单位附近。最终选择了一间房租为每月1300元、一楼朝北的房间。然而入住后不久，她就被房间潮湿以及异味较重等问题困扰，这样住了两个月后，她再次萌生了搬家的念头。

　　6月下旬，她最终将“落脚点”定在了九亭地铁站附近的一处小区，“房租1600元，朝南的阳光房，但住了两天，璐璐又发现了自己新居的瑕疵，”楼层不高，所以有时候有点吵。

　　第三次搬家，璐璐从早上8点一直忙活到了凌晨3点，搬家熟悉的“脱力感”再次向她袭来，“真的折腾坏了，每次都累得半死，心好累。”

　　如今，璐璐每个月收入在8000元左右。她说，明年自己可能考虑跟男朋友结婚去太仓定居，“自己不是很会赚钱，在上海不是长久之计。”

　　“租房何尝不是一种生活方式”

　　宋祎 35岁租房时间：11年

　　“35岁，在上海搬过3次家，换过8位室友……”宋祎提到她在上海的11年租房经历时，简明扼要地提拎着重点。

　　曾拿“寂寞”充当合租借口

　　宋祎第一次租房是2007年的事情。那年，大学刚毕业一年多的宋祎从山西老家来到上海。宋祎顺利找到一家会展公司的工作，早上刚签好合同，她中午便去联系房产中介准备看房租房。

　　一下午，她接连看了6套房子，终于定下了每月租金1200元的一套一室户精装老公房。没想到居住不到两年，所住的房屋拆迁，宋祎不得不面临来到上海后的第二次搬家……

　　自2007年到上海后，她曾独自租过2年房子，又过了8年与陌生室友合租的生活。

　　“宋经理，您工资这么高，为啥在上海合租呀？”2016年的一个雨夜，宋祎手下员工在开车送她回家时，随口问了她一句。

　　“嗨，我这个人就是怕孤单。我要是单独住一套房子，没人陪我说话，得憋出病。”宋祎顿了顿，又补充说，“你看我现在有两个室友挺好，晚上回家一起烧饭吃。我生病了还能照顾我。”宋祎一直记着这段对话。如今她再回忆起来，当时自己还是太好面子，“合租不就图个价低？”

　　合租8年“面试”过8位室友

　　宋祎居住的上一套房子位于闵行区，三室两厅两卫的结构让她很满意。自2009年起，她受朋友邀请，成为合租的一份子。[page]分页标题[/page]

　　居住8年，她的室友来来往往，一共换过8位，在换到第3位室友时，我的地位就相当于‘管家’了。

　　她在社交网络平台上发布的室友招募帖：

　　申请居住者必须女性、有正当工作、211大学毕业、无不良嗜好、不带异性回家、主动打扫公共空间……除此之外，刚进入的室友还有为期三个月的“试用期”。

　　居住期间，宋祎说，平摊到她，每月只需支付1500元房租。房东在这些年来也从没提过涨房租的事情。

　　“有时贪便宜，也失去了不少机会。”低房租是因为房东常年旅居海外。也正因此，她和室友无法见到房东，更别提办理居住证了。

　　去年她因为换了一份通勤距离更远的工作，便不得已退租。她独自租下位于浦东新区的一套两室一厅。宋祎扳着手指头计算着，“我现在房租是4800元一个月，怎么算还是租房比买房划算。”

　　在上海工作11年，宋祎因为“两届”房东都不愿配合办理《上海市居住证》而错失了居住证积分落户的机会。“现在我回想起来，释怀了。”她觉得没有上海户口，没有一套写着自己名字的上海房屋都是可以接受的，“租房何尝不是一种生活方式？”