调查称当前中国小康家庭流动资产投资与不动产投资意愿一降一升

　　通银行15日在上海发布第48期《交银中国财富景气指数报告》，这份针对中国小康家庭的调查显示，当前小康家庭流动资产投资与不动产投资意愿一降一升。

　　该调查的对象为核心城市(北上广深)税后家庭年收入20万元人民币以上、非核心城市14万元以上的1800余个中国小康家庭。

　　据调查，由于近期股市、基市持续波动，黄金、白银价格表现疲软，使得小康家庭投资意愿减弱，本期流动资产投资意愿指数下降1个百分点。不动产方面，1至6月份，商品房市场成交活跃，销售面积同比增长3.3%，增速比1至5月份提高0.4个百分点，销售额同比增长13.2%，增速提高1.4个百分点，本期小康家庭不动产投资意愿指数对此有所体现，上涨了2个百分点。

　　本期受访小康家庭对股票、基金和期货的投资意愿指数下降幅度在10个百分点以上。从持有率看，银行理财产品持有率为76%、股票持有率为60%、货币基金持有率为53%，是小康家庭持有率前三的投资产品。其他投资品持有率均在50%以下。从投资金额上看，股票为小康家庭投资金额最多的产品，银行理财产品位居第二。

　　本期调查显示，小康家庭“现在不动产投资行为指数”重新回到景气区间。从持有不同房产套数的受访家庭来看，本期0至1套房家庭现在不动产投资意愿上升明显，持有3套及以上房的家庭对未来不动产的投资意愿下降。

　　据交通银行金融研究中心副总经理周昆平分析，今年各类人才政策使得二三线城市购房人群增加，市场购房需求上升，首套房和二套房贷款利率差值有所收窄，导致首、二套购房成本差距缩小，拉动了楼市成交。另一方面，住建部发布30城市治理房地产市场乱象专项行动通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产整顿，重点打击投机炒房行为，楼市调控力度的加强使得3套房以上家庭未来不动产投资意愿有所下降。

　　此外，本期表明小康家庭对未来经济走势看法的“经济景气指数”略降一个百分点，显示当前小康家庭对未来经济走势持谨慎态度。