多城迎2019年首次土地出让
多城迎首次土拍
近日,武汉迎来2019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价28.43亿元摘得。
根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和规划局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让。
出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面积10.01万平方米,性质为住宅用地起始价28.43亿元,起拍楼面地价约5455元/平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得。
石家庄也于近日集中出让6宗土地,总出让面积为16.73万平方米,最终2宗地流拍,4宗地成功出让,总成交价9.37亿元。其中万科以总价6.8亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为11.84%。
而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超过64万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城。
北京也于1月17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价达57.5亿元。据了解,本次挂牌2宗地块的编号为京土整储挂(兴)[2019]001号、京土整储挂(兴)[2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定。
部分城市面临去化
近日,多地也公布了2019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合计441.4亿元,都将在春节前出让。
中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超过3000套,这使得供大于求开始明显出现。
他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢。
而在2018年国家统计局70城房价数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发布2019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布了2019年工作安排报告称,2018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用权30宗2659.42亩,成交总价119.35亿元。2019年,呼和浩特拟储备商住用地4406.7亩,要实现土地出让收入300亿元目标。根据国家统计局数据显示,2018年12月,呼和浩特新房较上年同期价格上涨21%,二手房涨幅较上年同期达17.9%,分别位列70个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标。
- 国家统计局:随着稳定房地产市场政策显效 房地产市场有望逐步企稳2023-06-20 06:38
- 北京市统计局:前5月房地产开发投资增长13.1%2023-06-20 06:37
- 天津拟调整公积金贷款额度上限:首套房最高可贷100万元2023-06-20 06:36
- 仅租金收入就高达百亿 新城控股连续五年经营性现金流净流入2023-06-20 06:35
- 北京房山拟试点“一区一策”,楼市政策即将放松?2023-06-20 06:34
- LPR继续“按兵不动” 央行发声:对楼市“既管冷又管热”2023-06-20 06:33
- 鲁商发展:选举贾庆文为董事长-时讯-2022-01-21 17:35
- 绿城中国:拟发行于2025年到期4亿美元2.30%增信债券-时讯-2022-01-21 17:35
- 华润股份:拟发行20亿元中期票据-时讯-2022-01-21 17:35
- 荣盛控股:完成发行10亿元中期票据 票面利率4.3%-时讯-2022-01-21 17:35
- 15:35海阔天空启新程:粤菜师傅李锦记希望厨师班再谱华章
- 13:16从实践到创新:管建国与绿百草金融培训的成长之路
- 10:05本地商家如何降低获客成本,拉动品效增长?这波好案例给你答案!
- 15:352024年全美世界触动之旅中欧站圆满落幕
- 14:48皙之密:开创自然光彩肌肤的新纪元
- 14:32FUTURUS光场ARHUD荣获金辑奖最佳技术实践应用奖
- 13:55梵高mbti究竟是什么?周大生艺术珠宝·炽热梵高系列闪亮揭晓
- 10:28为什么要去象州?这个大会给了最特别的答案
- 16:08竞技世界:强力抵制赌博,掀开棋牌游戏辉煌新篇
- 20:57周大生珠宝X国家宝藏联名系列演绎青花雅韵
- 11:35化疗后恶心吃不下饭怎么办?该怎么改善?
- 17:57青花与蝴蝶的奇幻组合,周大生经典东方·青花系列新品面世
- 16:16让IP“闪”起来,酷乐潮玩【豚豚崽·烘焙坊】快闪巡展燃动秋日
- 18:31周大生国家宝藏联名IP产品喜获“国风新韵奖”重磅奖项
- 18:29周大生国家宝藏联名IP产品喜获“国风新韵奖”重磅奖项
- 17:41高阶自动驾驶时代呼啸而来,商用车赛道杀出的黑马能否快人一步?
- 17:41可持续“李”想计划 | 与“李”共乘神舟 直上银河弘扬中国味
- 16:00百利好环球:市场避险需求提振 金价飙升再创新高
- 15:33地方化债加速,理清旧账才能激发经济活力
- 10:09周大生经典金妆囍事系列共赴中式浪漫之约
- 08:37JJ 斗地主:强力拒赌,铸就棋牌游戏辉煌新篇
- 09:59“首届重阳节北京中医药助力老年健康主题日活动”在寿山福海圆满举行
- 16:49珠宝映盛世,周大生珠宝x国家宝藏联名系列呈现奢华风尚
- 16:03Rado X 京东惊“喜”日 领取你的双重惊“喜”
- 17:01孙宇晨:流量、争议、以及自由主义
- 17:00周大生艺术珠宝·炽热梵高系列上新,传递艺术带来的爱与感动
- 10:42九芝堂美科亮相首届中国呼吸健康大会,推动呼吸干细胞研究
- 16:02寿山福海惊艳亮相北京第十届老博会,展现“老字号、新发展”
- 14:48周大生副董事长周飞鸣荣获“2024深港澳杰出青商”殊荣
- 10:12JJ 斗地主:对赌博行为 “零容忍”,引领棋牌游戏新潮流