上周商品房成交套数环比下跌37.66%

　　广州日报讯 （全媒体记者蒋幸端）由于项目定价合理，近期楼盘推货去化率上升。不过，大部分楼盘的人气仍然下滑，认购量下降，整体市场平静。

　　据东莞中原战略研究中心监测数据显示，上周东莞商品房成交套数1834套，环比下跌37.66%。其中，住宅成交1141套，环比下跌42.89%，同比上涨24.29%；成交面积112480平方米，环比下跌43.29%，同比上涨20.49%。该研究中心认为，项目缺乏集中签约导致网签量有所下滑。

　　此外，上周东莞共有两个项目开盘。整体去化率回升，去化效果较好；主要原因是部分项目定价合理，营销手段给力，拉高整体去化效果。

　　不过，从客户来访情况来看，据东莞中原战略研究中心对全市在售100多个项目监测显示，上周项目来访人气下滑，环比下跌12%；从客户认购情况来看，上周认购情况剔除开盘项目，认购量下降55%。大部分项目进入蓄客阶段，导致整体认购情况有所下滑。