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郑州第三批集中供地:保利发展近22亿竞得3宗城改地块-时讯-

时间:2021-12-28 13:52|来源:|编辑: 网友评论

新京报讯(记者 张建)12月27日,郑州第三批集中供地正式挂牌出让。郑州原计划挂牌出让25宗地块,合计出让面积1608亩,合计挂牌起始价为157亿元,但在11宗地块因故终止后,剩余14宗地块于当天出让。其中,保利发展、碧桂园旗下公司均出手斩获城改地块。

据悉,保利发展旗下的郑州保利亨业房地产开发有限公司,以21.84亿元竞得3宗位于金水区的城改地块,土地性质均为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通运输设施)。其中,成交价最高的为郑政出[2021]68号(网)地块,成交价即起始价为13.14亿元,折合单位地价1104.77万元/亩。该地块位于金水区宏康路北、汉王路东,宗地面积7.93万平方米,规划容积率大于1.1且小于3.2,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。保利发展拿下的另外两宗地块为66号(网)地块、67号(网)地块,成交价分别为2.31亿元和6.396亿元。

与此同时,位于中原区的郑政出〔2021〕75号(网)地块由郑州名兴置业有限公司以底价3.9亿元竞得,折合单位地价1019.79万元/亩。据悉,该地块位于郑州市中原区关庙街(风茂街)南、民和北街(许庄路)西,同样为城改用地,土地性质为城镇住宅(地下交通运输设施),宗地面积约2.55万平方米,规划容积率大于1.1且小于4.2,建筑密度小于20%,绿地率大于30%,后续需采用装配式技术建设。天眼查信息显示,郑州名兴置业有限公司由河南碧桂园置业有限公司持股93.99%。

此外,当天溢价成交的郑政出〔2021〕78号(网)地块,由郑州国投置业有限公司竞得,折合单位地价1491.74万元/亩,成交总价2.792亿元,溢价率14.8%。该宗地位于管城区果园路南、豫豪路东,总占地1.25万平方米,土地性质为城镇住宅(地下交通运输设施)。

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